SPG
西蒙地产房地产购物中心REIT
NEW YORK STOCK EXCHANGE, INC. · 总部：美国印第安纳州印第安纳波利斯 · 成立于 1993 年
$203.53
+0.83+0.41%
更新时间: 2026/6/2 21:31:58 EST
价格走势
加载 K 线数据…
上涨 下跌
数据来源: Finnhub · 延迟行情仅供参考今日行情
- 开盘价
- $202.70
- 昨收价
- $202.70
- 今日最高
- $205.39
- 今日最低
- $202.26
- 成交量
- 978K
- 今日振幅
- 1.54%
基本面数据
- 市值
- $66B
- 市盈率 (PE)
- 14.3
- 52周最高
- $208.79
- 52周最低
- $155.44
- Beta 系数
- 1.36
- 股息率
- 4.44%
关于 西蒙地产（SPG）
西蒙地产是美国最大的购物中心REIT，旗下顶级购物中心和奥特莱斯遍布全美及亚欧多国，通过引入餐饮、娱乐和体验式零售提升客流，在电商冲击下持续保持高出租率。
购物中心奥特莱斯REIT西蒙地产股票SPG股价
访问官网三分钟看懂 西蒙地产（SPG）
✦核心投资要点
- 1西蒙地产（Simon Property Group）是房地产板块的购物中心REIT领域大盘公司，在纳斯达克或纽交所上市交易。
- 2西蒙地产是美国最大的购物中心REIT，旗下顶级购物中心和奥特莱斯遍布全美及亚欧多国，通过引入餐饮、娱乐和体验式零售提升客流，在电商冲击下持续保持高出租率。
- 3核心关键词：购物中心、奥特莱斯、REIT，是关注 房地产 板块投资者的重要标的。
▲ 市场看多观点
REIT 提供稳定的租金收入和分散化的不动产敞口，利率下行周期中估值修复空间显著，通常具有较高股息率。
▼ 市场看空观点
高利率环境使融资成本上升并压制估值；商业地产（办公、零售）需求结构性下滑；特定 REIT 受租户集中度风险影响。
以上为市场上常见多空观点摘要，不代表本站立场，不构成任何投资建议。
投资者应重点跟踪
AFFO per share同物业净营业收入增速入住率加权平均租约年限净债务/EBITDA
投资参考数据
当前价 vs 52周高
-2.5%
当前价 vs 52周低
+30.9%
市值等级
大盘
所属板块
房地产
订阅美股周报
获取 西蒙地产 等热门股票的财报提醒和市场动态
关于 西蒙地产（SPG）的常见问题
SPG 属于哪个板块？+
西蒙地产（SPG）属于 房地产 板块，细分行业为 购物中心REIT，在纳斯达克或纽约证券交易所上市交易。
如何购买 西蒙地产 股票？+
购买 SPG 需要开立美股证券账户。常见的华人友好券商有富途牛牛（Moomoo）、第一证券（Firstrade）、老虎证券（Tiger Brokers）等，开户全程在线，通常 1-3 个工作日审核通过。
西蒙地产 的主要竞争对手有哪些？+
西蒙地产 在 购物中心REIT 领域与同板块的多家公司竞争。可前往"筛选"页面按 房地产 板块查看相关标的。
SPG 是否适合长期持有？+
是否适合长期持有，需结合公司基本面、行业增长前景、个人风险承受能力和持仓周期综合判断。本页「三分钟看懂」板块中提供了多空分析和关注指标，仅供参考，不构成投资建议。
同板块热门股票
浏览全部股票 →
以上均属 房地产 板块进入筛选器挑选更多 →
西蒙地产 最新资讯
更多新闻 →
3 REITs To Buy Before Their Dividends Are Hiked
companySeekingAlpha18小时前
Shifting Story For Simon Property Group (SPG) As Analysts Rework Valuations And Leadership Changes
companyYahoo1天前
I Wouldn't Dare Buy These 3 Popular Retirement-Wrecker Yield Traps
companySeekingAlpha1天前
Ceasefire Holds, Rally Rolls
companySeekingAlpha2天前
Anti-AI Investing: The HALO Moat
companySeekingAlpha2天前